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        日本長野長野市的新建房產,北安曇郡白馬村大字神城字天神原22242番2、22246番5、22263番,編號53228943
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        日本新建項目 - HOPETREE Hakuba Villas

        竣工年份: 2021
        詳細地址:

        北安曇郡白馬村大字神城字天神原22242番2、22246番5、22263番, Nagano-shi, Nagano, Japan

        居外物業ID: 53228943
        建筑面積: 76平方米
        占地面積: 189平方米
        房型: 2 臥
        樓層: 共 2 層
        其他屬性:
        房屋價格:

        JPY 63,500,000 - 66,000,000

        約¥ 418萬 - 434萬

        免費詢盤

        *為必填信息

        主力房型

        物業特色

        項目位于白馬五龍滑雪場僅3分鐘車程,緊鄰1,2,3期位置。HOPETREE在白馬已開發超過11000平米土地的住宿項目,成為白馬當地最大住宿品牌。項目即可選擇包租7%的高運營收益,也可選擇自己運營享受高收益及當房東的樂趣。對于有移民日本需求的客人,是您在日本進行經營管理的最佳選擇;
        1.項目緊鄰白馬1,2,3期,距離白馬五龍滑雪場僅3分鐘車程;2項目將引入便利店,餐廳等商業店鋪,對于白馬項目的住宿運營提供最有利的保障;3.每戶都含有雙衛雙浴,并帶有全套廚房及洗衣烘干設備;4每戶土地獨立永久產權;5.選HOPETREE大型品牌,讓您踏實、放心!

        配套設施

        日本長野長野市的新建房產,北安曇郡白馬村大字神城字天神原22242番2、22246番5、22263番,編號53228943
        日本長野長野市的新建房產,北安曇郡白馬村大字神城字天神原22242番2、22246番5、22263番,編號53228943
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        交易費用
        中介手續費用
        • 房價在200萬日元以下:為房價的5%(不含消費稅)
        • 房價在200-400萬日元:房價4%+2萬日元(不含消費稅)
        • 房價在400萬日元以上:房價的3%+6萬日元(不含消費稅)
        印花稅
        • 1千萬日元以下:1萬日元 (2018年3月底前為5000日元)
        • 5千萬日元以下:1.5萬日元(2018年3月底前為1萬日元)
        • 1億日元以下:4.5萬日元(2018年3月底前為3萬日元)
        登錄稅(國稅) 房產評估價格×0.02%(20/1000)
        房產所得稅(地方稅) 住宅或土地評估價格×3.0%,其他類型房產評估價格×4.0%
        產權轉移登記手續費 代辦以上所有手續的司法書士人工費(約10萬日元)
        貸款費用
        基本上居住海外的人士無法在日本當地的銀行申請貸款,居住日本國內的臺灣人士可在日本的銀行經過審査、申請貸款。
        持有費用
        固定資產稅 每年繳納一次,根據房屋實際情況有對應的減免政策,土地評估價格×1.4%,房產評估價格×1.4%
        都市計劃稅 每年繳納一次,根據房屋實際情況有對應的減免政策,土地評估價格×0.3%,房產評估價格×0.3%
        出租管理費用
        管理費 每月租金的5%
        租金收入納稅 15%
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