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        美國房產_美國房產稅如何征收

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        2017-11-26  來源:居外

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        美國房產稅介紹

        由于美國的土地基本都是私有化,所以就有房產稅這個概念。通常,人們所指的美國房產稅是由地方政府定期(一年或者半年)根據房地產估價對房地產所有人征收的一種稅。各縣、各市征收的房地產稅稅率會有很大差異,甚至小到每個社區的稅率都有差別。[閱讀全文]

        美國房產稅是怎樣征收的

        美國房產稅主要用于市政、縣郡、學區、大學及其政府機構。因此,在美國有權征收房產稅的政府機構包括郡政府、市政府、學區,所以我們通常說的房產稅就是郡稅、城市化稅,和學區稅這三項總和。[閱讀全文]

        美國房產稅詳解 每年支付更有增值作用不影響房產投資

        從房產稅的用途可以看出,美國房產稅使得業主可以享受良好的治安、美麗的環境、優質的教育等配套設施。事實上,高房產稅使得所在地區的生活環境、教育資源更好,從而吸引更多人購買當地房產,促進了房產價值的上漲。[閱讀全文]

        美國各州房產稅一覽表

        美國房產稅并不難,不過,對于國內投資者來說,最大的困難就在于美國50個州的房產稅都不相同。所以,海外投資者在購房之前,先要確定自己將來想要在哪個州定居生活,之后才能確定自己最終所要繳納的稅額。[閱讀全文]

        美國房產稅增長取決于2大機構和3個數字

        在美國,只要擁有房屋就逃不脫繳納地稅的義務。除非生活在例如路易斯安那或夏威夷這樣的“低稅州”內,地稅(property tax)是每位屋主的一筆大支出。[閱讀全文]

        熱門置業國家房產稅征收情況各異

        房產稅是以房屋為征稅對象,按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據,向產權所有人征收的一種財產稅。對于房產稅的叫法各國不盡統一,有的叫財產稅,有的叫不動產稅,有的叫家庭稅,也有的叫房屋稅或物業稅。但不管怎么叫,其實質就是對房屋和支撐房屋的土地征稅。[閱讀全文]

        子女留學家長購房 美國簽證新政助燃中國買家投資熱

        這項簽證新不僅會促進貿易與投資流動,還能緩除兩國企業高管之間長期以來存在的小麻煩。”美國商務部長佩妮·普利茨克(Penny Pritzer)也在一則聲明中稱,這項新政“將會加強我們兩國之間日趨拓寬的經濟及民間聯系。”[閱讀全文]

        APEC簽證福利引爆赴美購房熱潮?

        前不久的北京APEC峰會上,美國總統奧巴馬給中國人民帶來了“雙十一福利”,中國公民赴美學生簽證有效期將由目前的一年延長到五年,商務和旅游簽證也將延長至十年。此外,在持有美國10年簽證的基礎上,APEC會議還帶來了新12國免簽。不少人因此歡呼雀躍,感慨中國人的護照越來越“值錢”了,很多的問題也隨之而來.....[閱讀全文]

        房產稅太高?合法利用七項美國房產抵稅優惠能省錢

        美國媒體報道,無論你是首次購屋族、長期擁房的老屋主、曾申請重貸的屋主,抑或是賣房的屋主,統統有機會藉由房子取得相關的稅務優惠。對一般家庭而言,若要取回比標準扣除額(StandardDeduction)更多的退稅,最簡單的方法就是採用列舉扣除額(itemized deduction)申報與房產有關的稅務優惠。[閱讀全文]

        買房不易養房更難 美國養房有哪些講究?

        美國房產的誘人之處就在于,該國的永久產權,買房如買地,不僅可以投資更可以世世代代的傳承下去。在美國《物權法》第一百四十九條中規定,住宅建設用地使用權限期間屆滿的,自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿后的續期,依照法律規定辦理。[閱讀全文]

         

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